Neue Halle 11
In der Halle 11 wird seit kurzem die CNC-Bearbeitung für die Fermacell Bodenplatten ausgeführt. Die gute Zugänglichkeit und idealen Platzverhältnisse harmonieren mit diesen Prozessen. Zudem ist mittelfristig, durch einen zusätzlichen Innenausbau, eine Teilvermietung an eine externe Firma angedacht. Optional wird noch eine kleine Fläche der Werkstatt zugewiesen, da diese durch das kontinuierliche Wachstum des Fuhrparks ebenfalls mehr Platz braucht.

Neue Halle 8
Die Halle 8 ist das zukünftige, erweiterte «Spielfeld» der BUZ AG. Diese wird zurzeit jedoch noch als Zwischenlager für alles Mögliche genutzt, was für alle etwas unbefriedigend ist. Hier wird in den nächsten Monaten aber noch einiges passieren. Die BUZ braucht mehr Fläche für das angestrebte Wachstum. Neue Maschinen brauchen Platz. Mehr Absatz benötigt auch mehr Pufferlager. Dazu sind ebenfalls interessante Systeme angedacht, immer mit dem Ziel, die Hallenhöhen auch möglichst ausnutzen zu können. Weitere Teilflächen wird die
Meier Logistik AG mieten und als Lager nutzen.

Neue Halle 9
Die Halle 9 ist ein reines Blocklager, entspricht also grösstenteils der gleichen Nutzung wie vor dem Umbau. Jedoch sind nun die Sicherheits-, Lager- und Arbeitsbedingungen massiv verbessert worden. Hinzu kommen die erbrachten statischen und baulichen Vorbereitungen, wodurch sich mittelfristig ein Kran einbauen lässt. Mittlerweile träumen wir nicht mehr nur, sondern tragen machbare Lösungsansätze zusammen, damit ein Teil dieser Halle in absehbarer Zeit vollautomatisch von einem Kran bedient werden kann. Das ermöglicht Platz-, Geschwindigkeits-, Sicherheits-, und Effizienzgewinne auf gleicher Lagerfläche. Das bedingt sauber angebundene Schnittstellen und prozessorientiertes Handeln – in Zusammenarbeit mit einem funktionierenden Lagerverwaltungssystem. Diese Entwicklung wird seine Zeit brauchen, doch ich bin felsenfest überzeugt, dass sie kommt.

Wir setzen zukünftig auf sauberen Solarstrom!
Die Kuratle Group hat auf dem Areal mit allen Verbrauchern einen Bedarf von circa 1'500'000 kWh Strom pro Jahr. Die realisierte und am 22. Juni in Betrieb genommene Photovoltaikanlage auf den Dächern der Hallen 8 & 9 wird jährlich rund 1'000'000 kWh Energie erzeugen. Das entspricht einem durchschnittlichen Stromverbrauch von rund 200 Einfamilienhäuser in der Schweiz. Es handelt sich um 2'694 Solarmodule auf einer Fläche etwa so gross wie zehn Tennisplätze. Eine Photovoltaikanlage erzeugt tagsüber am meisten Strom. Für unsere Unternehmen in Leibstadt ist dies ideal, da ein Grossteil des Stromverbrauchs durch den Tag anfällt und so direkt durch den Solarstrom gedeckt werden kann. Maschinen, Stapler, PKWs, Server etc. laufen zukünftig hoffentlich möglichst oft mit CO2-freiem Strom. Rund 70 Prozent vom selbst produzierten Strom kann demnach direkt verwendet werden. Der überschüssige Solarstrom, beispielsweise am Wochenende, wird in das Stromnetz eingespeist und steht anderen Konsumenten als Ökostrom zur Verfügung. Diese Zusatzinvestition rechnet sich übrigens auch innert relativ kurzer Zeit wirtschaftlich und gleichzeitig leisten wir einen weiteren nachhaltigen Beitrag zur Verminderung von CO2-Emissionen, nämlich circa 600'000 kg CO2 pro Jahr.

Trafo raus, Trafos rein
In der Gemeinde Leibstadt wird die elektrische Versorgung, durch die Elektra Genossenschaft Leibstadt (EGL) sichergestellt. Auf dem Areal der Kuratle Group stand bis vor kurzem noch ein über 50-jähriger 1'000 kVA Trafo, für den es keine Ersatzteile mehr gab und der zudem hohe Verluste aufwies. Da auch die Mittelspannungs-Schaltanlagen (der EGL) bereits einiges über deren Lebenserwartung lagen, kam man gemeinsam zum Schluss, dass gleich beides ersetzt werden sollte. Parallel entschieden wir, dass ein zweiter Trafo, in den Technikräumen der neuen Halle 8, die effizientere und auch günstigere Lösung für die Einspeisung der enormen Energie aus der Photovoltaikanlage ist. Ansonsten hätten wir eine sehr aufwendige, lange und starke Niederspannungsverbindung von den Wechselrichtern zum bisherigen Trafo-Standort einziehen müssen. Stattdessen konnten wir eine 16 kV Leitung vom Trafo Halle 8 zum Trafo in die Halle 5 ziehen, welche dann auch im bereits bestehenden unterirdischen Kanal Platz hatte.

LKW-Parkplatz und Belagsarbeiten
Wie letztes Jahr berichtet, hat sich mittlerweile der neue LKW-Parkplatz, gegenüber den Bürogebäuden, längst etabliert und wird von den internen und externen Chauffeuren sehr geschätzt. Weiter wurden noch Belagsarbeiten für die Vorplätze und Rangierflächen der Hallen 8, 9 und 11 gemacht, da wir mit den Ersatzbauten auch gewisse Niveauunterschiede der Lagerflächen reduzieren konnten. So runden diese Arbeiten eine fast einjährige Umbauphase, teilweise im Herzen des Daily-Business, ab und schaffen eine bessere Infrastruktur für die Zukunft der Kuratle Group in Leibstadt.

Nachhaltigkeit am Bau – CO2 Zertifikat
Wie bei all unseren Bauten in der Vergangenheit haben wir auch für dieses Objekt gemessen, wieviel CO2 unsere Bauten in holzbauweise absorbieren. Durch den konsequenten Einsatz von Holz am Tragwerk, dem Dach, an der Wand und im Innenausbau, können wir 1'423 Tonnen CO2 langfristig binden. In möglichst vielen Bereichen versuchen wir tatkräftig etwas für die Umwelt zu machen. Nicht immer gelingt es uns, doch es sind Objekte wie diese Bauten, die beweisen, dass das Bauen mit Holz nicht nur bedeutend nachhaltiger ist als mit Beton und Zement – nein es ist als Gesamtprojekt, langfristig und ganzheitlich betrachtet auch ökonomischer. Wir sind stolz auf unsere Branche und positiv für die Zukunft.

Danksagung – Erfolg durch grossen Einsatz
In erster Linie möchte ich meinen Dank an Hanspeter Gerber richten, der diese komplexen Umbauten sehr gut gemanagt hat. Aufgrund von Corona und den daraus widrigen Bedingungen konnte der zeitliche Rahmen zwar nicht ganz eingehalten werden, doch umso beeindruckender ist es, dass die Kosten nicht überzogen wurden. Es gibt für uns keinen besseren Bauleiter als Hanspeter, da er nebst dem bautechnischen Wissen auch versteht, wie er mit den verschiedensten am Bau involvierten Menschen umgehen muss, um seine ambitiösen Ziele zu erreichen. Natürlich hilft es auch speziell in Leibstadt, dass er hier sehr viele Arbeitsabläufe und die Prozesse wie kein Zweiter versteht, die Zusammenhänge erkennt und die richtigen Entscheidungen für die Unternehmung trifft – Herzlichen Dank Hanspeter für deinen unermüdlichen Einsatz seit notabene über 30 Jahren!
Abschliessend gilt der Dank allen am Bau beteiligten Personen und Firmen für die funktionierenden und fruchtbaren Partnerschaften. Alle einzelnen Gewerke wurden tadellos ausgeführt.

Fabian Kuratle
Leiter Immobilienmanagement
Kuratle Immobilien, Leibstadt

Am 1. September begann der Abriss der Halle 11 sowie der Bau der neuen LKW-Parkplätze. Etappenweise werden die bestehenden, alten Lagerhallen 8, 9  und 11 in Leibstadt erneuert.

Der neue LKW-Parkplatz war nach drei Wochen fertiggestellt und wird bereits rege genutzt. Es folgen nun die Abschlussarbeiten. Durch diese zusätzlichen Parkplätze für unsere LKW-Flotte können wir auch trotz Bauarbeiten unsere Kunden optimal bedienen. 

September 2020

Die Abrissarbeiten an den Hallen 8 und 9 fahren fort. Das neue Tragwerk des Holzbaus ist bereits zu erkennen. 

Oktober 2020

Unsere erste Ersatzhalle in Leibstadt ist fertiggestellt und bezugsbereit. Die Halle mit Holztragwerk hat eine Fläche von 26 m x 36 m, also 936 m². Die Planung und Montage des Holzbaus erfolgte durch die Firma Häring AG aus Eiken. Unsere HTA Mittelland Gmbh hat die Leimbinder nach dem Abbund in Leibstadt direkt mit dem Stapler auf die Baustelle geliefert. Der Abbruch der anderen Hallen schreitet weiter voran und wir bleiben dran!

November 2020

Die Gebäudehüllen der weiteren Hallen sind planmässig fertiggestelt worden. Der Boden ist eingebracht und wird bis Ende Jahr trocknen, sodass wir im neuen Jahr die ersten Materialien einlagern können. Gleichzeitig ist die Planung des Maschinenparks des Bearbeitungs- und Zuschnittzentrums (BUZ) in der neuen Halle 8 in der finalen Phase. 

Der Grossteil der ersten Bauetappe am Standort Leibstadt ist somit abgeschlossen und die Voraussetzungen für optimierte Lager- und Logistikprozesse sind geschaffen.

Dezember 2020